Kapora Dolandırıcılığına Karşı Dijital Önlem
Yeni düzenleme ile özellikle dijital platformlarda yer alan yanıltıcı ilanlar ve bu ilanlar üzerinden yapılan kapora dolandırıcılığı vakalarının önüne geçilmesi hedefleniyor. EİDS sayesinde bir taşınmazın gerçekten var olup olmadığı ile ilanı veren kişinin bu taşınmaz üzerinde tasarruf yetkisinin bulunup bulunmadığı dijital ortamda kontrol edilecek. Böylece yetkisiz kişiler veya sahte hesaplar aracılığıyla ilan verilmesi teknik olarak mümkün olmayacak.
Doğrulama Süreci Nasıl İşleyecek?
•NTV’den Onur Aksoy’un haberine göre sistem şu şekilde işleyecek:
•İlan platformları, tapu kayıtlarıyla entegre olacak.
•Taşınmazın varlığı ve mülkiyet bilgileri sistem üzerinden teyit edilecek.
•Konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait gayrimenkulü seçerek emlakçısını yetkilendirecek.
•Emlakçılar yalnızca bu yetkiyle ilan verebilecek.
•Yetkilendirme ve doğrulama yapılmadan emlak portallarında ilan yayınlanamayacak.
•Bu ilanlar, platformlarda “doğrulanmış ilan” olarak yer alacak.
Kayıt Dışı Emlakçılığa Son
Düzenlemenin bir diğer önemli hedefi ise kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin önüne geçmek. İlan verme yetkisinin yalnızca yetki belgesine sahip emlak işletmelerine veya doğrudan mülk sahibine tanınmasıyla, sektördeki merdiven altı faaliyetlerin ve vergi kayıplarının azaltılması amaçlanıyor. Yeni sistemin hayata geçmesiyle birlikte emlak piyasasında şeffaflığın artması, tüketicinin korunması ve güvenilir ilanların yaygınlaşması bekleniyor.
